Praktische Bouwvoorbereiding bij Hotel Bosch; uitwerking werkzaamheden.

Hotel Bosch in Arnhem, sinds 1978 gekraakt, is in 2000 aangekocht door Woningbouwvereniging Gelderland (WBVG). Het pand bestaat uit een woongedeelte voor 13 mensen en een horecagedeelte met zaal, theater en kroeg. De WBVG is de opdrachtgever van de verbouwing en geeft de bewonersvereniging en Stichting Kultuurhuis Bosch de ruimte om hun eigen projecten voort te zetten en verder te ontwikkelen. Zij worden informeel beschouwd als medeopdrachtgever.

De grove bouwplanning (zie planning van zelfwerkzaamheid bij Hotel Bosch) is bij dit project telkens voor een periode van een aantal weken uitgewerkt in een lijst van werkzaamheden. Dit om iedereen inzicht te geven in wat moet gebeuren, in welke volgorde en wat juist niet. In dit voorbeeld gaat het om het begin van de verbouwing. Allereerst dus werkzaamheden om het gebouw “bouwrijp” te maken, sloopwerkzaamheden en het herstel van schade door die sloopwerkzaamheden.

Dat wil niet zeggen dat zo’n lijst aan onervaren mensen voldoende inzicht en kennis geeft om aan het werk te gaan. Aan de hand van deze lijst zijn de klussen door de zelfwerkzaamheidcoördinator doorgenomen met de mensen die de klus uit gaan voeren en is besproken hoe het werk gedaan moet worden, met welke gereedschappen, in welke volgorde, enzovoorts. Kortom: technische uitvoering van klussen kan niet via papier of er moet spraken zijn van ervaren bouwers. De belangrijkste praktische afspraak tijdens de hele zelfwerkzaamheid is misschien wel dat bij twijfel over uitvoering niet wordt verder gegaan maar eerst een deskundige geraadpleegd wordt (architect, begeleider).

De nummers in deze uitwerking zijn de nummers van ruimtes op de bouwtekeningen. Deze bouwtekeningen zijn in tweevoud, in de toestand voor verbouwing en in de toestand na verbouwing, opgehangen in het schafthok aan de muur gehangen zodat alle medewerkers hierop details na konden kijken.

ZWH-uitwerking Bosch eerste weken

bouwrijp maken:

1) Afsluiten gas

2) Afsluiten water, aanleg bouwwater (toilet 1.4, kraan 1.5 + op BG 1 "buitenkraan")

3) Afsluiten elektra, aanleg bouwstroom

4) tijdelijk gereedschaphok: 2.7

5) tijdelijk schafthok: 2.3 (huidige woonkamer)

6) zodra werk in 1.12 en 1.11 klaar is: 1.12 gereedschap, 1.11 schafthok

Algemeen

Bruikbare balken binnen opslaan

Bruikbare deuren binnen opslaan

Dorpels binnen opslaan

Opslag groot materiaal: watertheater

UITGANGSPUNT SLOPEN: VOORZICHTIG SLOPEN, ZO VEEL MOGELIJK HEEL HOUDEN

VAN PLAFONDS, MUREN, HOUTWERK E.A.

ALTIJD BLIJVEN LETTEN OP WAT ER "BOVEN" - NAAST E.A. ZIT !!!!

	SLOOPWERK 1E VERDIEPING hoofdgebouw
	(PLAATS STORTKOKER VOOR PUIN NOG BEKIJKEN)
1)	Slopen barricades trappenhuis/pui in trappenhuis (scheiden puin/metaal, pui behouden)
	Inspectie pui voor besluit over sloop pui.
2)	Verwijderen alle water/gas/cv in zicht, per ruimte.
	Verwijderen elektra voor zover in zicht (niet in muren/plafonds slopen).
3)	Slopen grote barricades 1.12 voor raam (spiralen laten zitten, houten balken bewaren).
	Leggen tijdelijke vloerplaten op gaten in vloer.
4)	Doorbreken nieuw kozijngat 1.12, plaatsen nieuw kozijn & deur (let op, 3,5 cm boven
	Normaal niveau plaatsen), (incl. latei, ook bij overige nieuwe kozijnen).
5)	Doorbreken nieuw kozijngat 1.10-1.11,plaatsen nieuw kozijn & deur(let op, 3,5 cm boven
	Normaal niveau plaatsen) PAS LATER !!!
6)	Verwijderen voorzetwand tegen buitengevel 1.11 (verder geen voorzetwanden verwijderen).
7)	Verwijderen oud kozijn 1.8 - 1.10 (naast deur 1.11), dorpel bewaren, dichtmetselen
	gasbeton
8)	Verwijderen oud kozijn 1.12 -1.7 (dorpel bewaren), dichtmetselen halfsteens in verband.
9)	Verwijderen oud kozijn 1.12- 1.14 (dorpel bewaren), dichtmetselen gasbeton.
10)	Verwijderen plinten overal op 1e verdieping.
11)	Doorbraak wand 1.9 – 1.10, (onder begeleiding Kees), lateien aanbrengen.
12)	Wastafels controleren op bruikbaarheid, beschadigde verwijderen, waterleiding verwijderen
	Afvoeren met tape afsluiten, behouden!!
	SLOOPWERK 3E VERDIEPING hoofdgebouw
	(STORTKOKER VIA RAAM 3.3 VOOR PUIN)
1)	Slopen barricades trappenhuis/ pui in trappenhuis (scheiden puin/metaal, pui behouden)
	Inspectie pui voor besluit over sloop pui.
2)	Verwijderen alle water/ gas/ cv in zicht, per ruimte.
	Verwijderen elektra voor zover in zicht (niet in muren/plafonds slopen).
3)	Verwijderen voorzetwand 3.5 tegen achtergevel (rest voorzetwanden niet!!).
4)	Verwijderen achterste kozijn 3.5 (dorpel bewaren), dichtmetselen halfsteens in verband.
5)	Slopen uitbouw kamer 3.8 in gang (3.6).
6)	Slopen bad 3.7, (badkuip behouden) incl. wand naar douche, betonvloer verwijderen,
	wandtegels verwijderen, plafond verwijderen, linker deur & kozijn verwijderen.
7)	Verwijderen bestaand kozijn 3.8 (dorpel bewaren), dichtmetselen halfsteens in verband.
8)	Slopen inbouw/kast 3.3 - 3.2 (let op! Voorzichtig slopen, indien mogelijk plafond
	behouden
9)	Aanhelen opening 3.3 - 3.4 met gasbeton (verankeren).
10)	Verwijderen bestaand kozijn 3.8 (dorpel bewaren), dichtmetselen halfsteens in verband.
11)	Slopen opening nieuw kozijn 3.10 - 3.9.
12)	Plaatsen nieuw kozijn & deur (let op, 1,6 cm boven huidig niveau) 3.9 - 3.10.
13)	Verwijderen 2 bestaande kozijnen 3.10 (dorpel bewaren), dichtmetselen halfsteens.
14)	Plaatsen nieuw kozijn & deur (let op, 1,6 cm boven huidig niveau) 3.2 - 3.3.
15)	Plaatsen nieuw kozijn & deur (let op, 1,6 cm boven huidig niveau) 3.8.
	Toegankelijk maken voorste deur 3.5.
16)	Verwijderen plinten overal op verdieping.
17)	Wastafels controleren op bruikbaarheid, beschadigde verwijderen, waterleiding verwijderen
	afvoeren met tape afsluiten, behouden!!
18)	Verwijderen toilet 3.11.

	SLOOPWERK 2E VERDIEPING hoofdgebouw
	(STORTKOKER VIA RAAM 2.3 VOOR PUIN)
1)	Slopen barricades trappenhuis/pui in trappenhuis (scheiden puin/metaal, pui behouden).
	Inspectie pui voor besluit over sloop pui.
2)	Verwijderen alle water/gas/cv in zicht, per ruimte.
	Verwijderen elektra voor zover in zicht (niet in muren/plafonds slopen).
3)	Verwijderen voorzetwanden tegen buitengevel & achtergevel 2.5.
4)	Doorbreken nieuw kozijngat 2.7 - 2.6, plaatsen nieuw kozijn & deur (let op, 1,6 cm boven
	huidig niveau plaatsen).
5)	Verwijderen oud kozijn 2.7 (dorpel bewaren), dichtmetselen halfsteens in verband.
6)	Verwijderen toilet 2.8, evt. opslaan.
7)	Slopen keuken 2.3, wandbekleding boven keuken e.a. (plafond behouden).
	Aansluiting afvoer behouden/afdekken.
8)	Slopen uitbouw kast 2.3 (servieskast) let op, plafond behouden indien mogelijk.
9)	Slopen inbouw / kast 2.3 - 2.2 (let op! Voorzichtig slopen, indien mogelijk plafond
	behouden, eerst moet hierboven op 3e gesloopt zijn).
10)	Slopen voorzetwand in gang 2.2 naar 2.4-2.5 (Voorzichtig, alleen voorzetwand!!).
11)	Slopen plafond kantoor (2.4 - 2.5) & voorzetwand tegen achterwand.
	Eerst inspectie voor met wanden verder gegaan wordt.
12)	Openen vloer op plaats van te maken muur tussen 2.3 en 2.4, hierna inspectie.
13)	Dichtmetselen opening 2.3 - 2.4 met gasbeton (verankeren), na inspectie.
14)	Plaatsen nieuw kozijn & deur (let op, 1,6 cm boven huidig niveau) 2.2 - 2.3..
15)	Verwijderen plinten overal op verdieping.
	DAKEN
1)	Hoofddak bij mooi weer opschonen!!
	SLOOPWERK 1E VERDIEPING aanbouw
	(STORTKOKER VIA BALKON 1.14 VOOR PUIN)
1)	Doorbreken nieuw kozijngat 1.17 - 1.18, plaatsen nieuw kozijn & deur.
2)	Doorbreken nieuw kozijngat 1.15 - 1.17, plaatsen nieuw kozijn & deur.
3)	Doorbreken nieuw kozijngat 1.15 - 1.16, plaatsen nieuw kozijn & deur.
4)	Dichtmetselen 1.15 - 1.16, steens, in verband.
5)	Verwijderen kozijn 1.15 - 1.17.
6)	Dichtmetselen 1.15 - 1.17, gasbeton, verankeren.
	Let op! 1 tm 6 zeker in deze volgorde, rest liefst ook!!
7)	Dichtmetselen 1.18 - 1.23, gasbeton, verankeren (of aannemer?).
8)	Verwijderen kozijn 1.19 - 1.23, dichtmetselen, steens in verband.
9)	Verwijderen kozijn 1.20 - 1.22, dichtmetselen, steens in verband.
10)	Verwijderen wand incl. kozijn 1.20.
11)	Verwijderen wand 1.23 (op nadere aanwijzing!!).
12)	Creëren opening in wand 1.23 - 1.22 (op nadere aanwijzing).
13)	Verwijderen wand 1.22 (op nadere aanwijzing!!).
14)	Verwijderen wand 1.22 (op nadere aanwijzing!!).